家を貸して分かった現実｜家賃収入は維持費に全然足りない。それでも得た2つの発見
二世帯住宅をまるごと貸していた50代主婦の実体験。年間240万円の家賃収入でも維持費に足りない現実と、「人が住むと家は傷まない」「給与と事業収入では税の扱いが違う」という2つの発見。貸すか売るか迷う方へ。
不動産売却
ホームエレベーターの維持費、20年住んで分かった本当のコスト｜二世帯住宅を手放すまで
ホームエレベーター付き二世帯住宅に20年。電気代は意外と安い——でも毎年のベルトや制御基板の交換、突然の約70万円の請求が現実でした。「大きな額は即答しない」だけで費用が下がった実体験まで、導入・相続前に知ってほしいコストの話です。
自宅売却、本当に終わる日｜短期譲渡と確定申告
短期譲渡と長期譲渡が混在した複雑な不動産売却の確定申告体験記。初めてのネット申告も含め、売却が本当に完了するまでの記録をまとめています。
二世帯住宅を手放すまで、その後｜全20話まとめ
20年住んだ二世帯住宅、本当に売れるのか——。50代夫婦が不動産会社選びから値下げの決断、内覧、確定申告までを記録した全18話のまとめ。二世帯住宅・一戸建ての売却を考え始めた方が、全体の流れと「本当のところ」を知れるページです。
20年住んだ家を手放す｜自宅売却・決済の日【最終回】
20年住んだ一戸建ての決済が完了した日の記録。家を手放した瞬間に感じた気持ちを、静かに振り返った体験談です。
2度の値下げを振り返って｜迷いと決断の価格見直し
自宅売却で2度の値下げを経験した体験談。値下げを決断するまでの迷いと、納得するための考え方のプロセスをまとめています。
自宅土地の持分トラブルを乗り越えて【番外編3】
自宅売却の過程で発覚した土地の持分トラブル。複雑な経緯と向き合いながら解決までたどり着いた体験を、できる限り正直にまとめています。
売却で気づいた「境界線」という守り方【番外編2】
自宅売却を通じて気づいた、自分なりの心の境界線と守り方。売却活動中に気持ちが揺れたとき、どう整えていったかを綴っています。
自宅売却5ヶ月目｜内覧と値下げの先に購入申込書が届いた日
内覧が続くなかで2度の値下げを経験し、5か月目についに購入申込書が届いた日の記録。揺れ続けた気持ちと決断の瞬間を正直に綴っています。
自宅売却から3か月｜3社目との契約で見えてきたこと
売却開始から3か月、3社目の不動産会社との契約に至るまでの経緯と、そのとき考えたことを整理した体験談です。