不動産売却体験記

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🏡自宅売却、本当に終わる日|短期譲渡と初めてのネット確定申告

自宅売却の確定申告をネットで終えました。短期譲渡となった土地の税率は約40%。3000万円控除との按分計算や賃貸22ヶ月の影響、e-Taxでの実体験と失敗談をまとめました。
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🏡50代夫婦の自宅売却|体験談まとめ【全17記事】―一戸建て(二世帯住宅)を手放すまでの記録―

50代夫婦が20年住んだ家を手放すまでの体験を、全17記事でまとめました。自宅売却の理由や進め方、不動産会社選び、売却中の出来事を時系列で紹介します。
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🏡20年住んだ家を手放す|自宅売却・決済の日に思ったこと|50代夫婦の自宅売却・体験談【本編最終回】

20年住んだ家を手放し、自宅売却の決済を終えた日の記録です。50代夫婦が感じた安堵や振り返り、売却を通して得た学びを綴りました。
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🏡2度の値下げを振り返って|迷いと決断の価格見直し|50代夫婦の自宅売却・体験談【番外編1】

家の売却で2度の値下げを決断したことを記録しています。9月と11月の価格調整、その背景にあった迷いと家との向き合い方、そして値下げ当日に届いた申し込みのことまで。売却の流れを知りたい方にも参考になる内容です。
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🏡自宅土地の持分トラブルを乗り越えて|家の背景にあった出来事|50代夫婦の自宅売却・体験談【番外編3】

突然届いたレターパックで発覚した“共有名義の持分トラブル”。母の大病を経て起きた出来事を、弁護士依頼・減額交渉・買い戻しまで丁寧に記録。現在の自宅売却につながる背景をまとめます。
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🏡売却で気づいた「境界線」という守り方|50代夫婦の自宅売却・体験談【番外編2】

一般媒介での売却手続きを進める中で気づいた“境界線”の大切さ。仲介とのやり取りに振り回されず、自分を守るための距離の取り方をまとめました。50代からの暮らしと心の整理に。
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🏡自宅売却5ヶ月目|内覧と値下げの先に、購入申込書が届いた日|50代夫婦の自宅売却・体験談【13】

家の売却を始めて5ヶ月。内覧や期待の波を経て、今は「静かに整える」時期に。焦らずに、自分のペースで住まいと向き合うシニア夫婦の記録です。
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🏡自宅売却から3か月|3社目との契約で見えてきたこと|50代夫婦の自宅売却・体験談【12】

自宅売却を始めて3か月。大手不動産会社との媒介契約とレインズ登録で反響が活性化。月1回の現地チェックや草抜きなどの管理実務も実践中。売却活動で感じた学びと今後の方針を記録します。
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🏡不在中に電気がついていた通知|ヒヤッとした出来事から見直した管理|50代夫婦の自宅売却・体験談【11】

家を売却中、不在の自宅で電気が使われた通知にヒヤリ。知らぬ間に進んだ内覧や一般媒介契約での注意点、今後の対応策を実体験とともにまとめました。同じ悩みを持つ売主の参考に。
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🌞🏡日光アレルギーと暮らしの転期|50代夫婦の自宅売却・体験談【1】

日光アレルギーと家族の形の変化をきっかけに、50代夫婦が20年住んだ自宅を手放すことを決めました。自宅売却に至るまでの背景と心境を綴る、17記事の実体験記録のはじまりです。