2025-06

家の撮影が完了し、遠方でも安心の報告を受けました。入居者の協力で退去もスムーズ、清掃費もかからず売却準備が順調に進んだ実体験をまとめています。🔍

強烈な日差しが続く福岡の夏。日光アレルギー気味の私にとって、外に出るだけでも一苦労。それでも気分転換したくて、今回は地下鉄空港線の1日乗車券（クレカタッチ決済で640円）を活用して、中洲川端・天神・博多エリアを日陰と屋内中心にめぐる街歩きをしてきました。博多座や美術館、甘味処など、涼しくのんびり過ごせるスポットばかり。近場でも、あえて「日陰と涼」を意識して歩くと、街の見え方が変わってきます。

家の売却準備中に、まさかの蜂の巣トラブル！現地確認や業者探しを通して感じた「不動産は動かないからこそ大変」という実感。完璧を求めすぎず、夫婦で80点の今を大切に進める記録です。

不動産売却の過程で、契約直前に連絡が途絶えた会社がありました。焦らず冷静に対応した経験から学んだ「信頼関係の見極め方」と「小さな違和感を見逃さない工夫」について綴ります。

家を売るとき、インスペクション（建物調査）は必要？不動産会社から提案された実体験をもとに、費用・メリット・デメリット、そして建築士の意見を紹介。売主が注意したいポイントをわかりやすく解説します。

不動産売却で悩む「専任媒介」と「一般媒介」の違いを、3社とやり取りした実体験から紹介。契約の選び方や進め方のポイントを、わかりやすくまとめました。家を売る前に知っておきたい実践的なヒントも。これから住まいの売却を考えている方の、ヒントになればうれしいです。

家の売却活動がいよいよスタート。不動産会社3社との面談で見えた違いや印象、今後の準備について記録しました。査定・内見の進め方や、遠方からの売却で気をつけたポイントも紹介しています。