家の売却を進めている中で、ちょっと立ち止まることになった出来事がありました。
今回のテーマは「インスペクション（建物調査）」についてのお話です。
わが家の売却スタイル
しばらく賃貸に出していた家を、私たちのこれからの暮らしに合わせて手放すことにしました。
売却のスタンスは、「焦らず、ゆっくりと」。半年〜1年くらいかけて、じっくりとご縁を探すつもりです。
媒介契約は「一般媒介」。複数の会社にお願いして、それぞれとやりとりをしながら進めています。
とある不動産会社からの提案
そんな中、お願いしている1社のB不動産さんから、メールでこんな提案が届きました。
「10万円ほどでインスペクションをしておくと、安心して売却ができますよ」
インスペクションとは、建物の劣化や不具合などを調べる専門的な調査のこと。
「へぇ、そういうのもあるんだな」と思いつつ、
「でも、それって売主がするもの？買主が依頼するのでは…？」と、少し引っかかる気持ちも。
調べてもはっきりわからず、夫婦でモヤモヤと悩みはじめました。
建築士さんに聞いてみたら…
迷った末、自宅を建ててくださった建築士さんに相談してみました。
すると、意外な答えが返ってきたのです。
「その築年数の家なら、買う人がインスペクションをして納得すればいい話だよ」
「売主がわざわざ費用をかけてやる必要はないと思う」
「問題が見つかれば、買主との交渉で価格を調整すればいい」
その言葉にホッとした反面、
「え、それ…今回の提案、不動産屋さんからなんだけど…」と、ちょっぴり戸惑いも。
見た目だけじゃわからないこと
B不動産の方は、感じもよく、信頼していた方だったので、ちょっと残念に思う気持ちもありました。
もちろん、悪気はなかったと思います。
「少しでも早く、安心して売るにはこういう方法もありますよ」と提案してくださっただけかもしれません。
でも、こちらが知識を持っていなければ、
「言われるがままに10万円を払っていたかも」と思うと、やっぱり慎重さは必要だなと感じました。
今回の気づき
今回の一件で、
- 不安なときは、信頼できる人に相談してみること
- 感情だけで動かず、冷静に判断すること
- わからないことは「わからない」と認めて、学んでいくこと
このようなことを、あらためて感じました。同じように迷っている方の参考になればうれしいです。✍️
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💁この記事を書いた人：タマキ
日差しが苦手。でも旅も暮らしも楽しみたい。
ちょっとマイペースな夫とのシニア夫婦ふたり暮らし。
「快適にすごす工夫」を探しながら、
日光アレルギーのこと、日々の暮らし、無理しない旅の記録を綴っています。
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